힐스서재 HillsBookStory

들어가며 이글은 호주 주간 뉴스 혹은 특별한 뉴스들이 호주에 살거나 이민이나 워홀이나 유학을 준비하는 입장에서 어떤 의미가 있을지 분석 의견을 전달 하려고 작성하였습니다. 그래서 겉으로 드러난 뉴스 이면에 있는 의미나 최근 일주일 또는 한달 또는 일년에 일어난 일들과의 관련성을 설명하여 제대로 살아가는데 도움이 되고자 합니다. 이를 통해 과거에 갇힌 삶이나 현실에 끌려가는 것이 아니라 미래를 예측하고 능동적으로 리딩하는데 조금이나마 도움이 되길 바랍니다. (분석은 미리 준비했었는데 준비 과정에 시간이 소요되어 게시가 늦었습니다.) 호주는 오랜 시간 동안 전 세계인들에게 '기회의 땅(Land of Opportunity)'으로 불려 왔습니다. 단순히 자연환경이 좋아서가 아닙니다. 위기 속에서 새로운 돌파구를 찾을 수 있는 정책적 인프라와 단단한 경제적 자산이 뒷받침되기 때문입니다. 이번 주 호주 주간 뉴스에서는 내 집을 가질 수 있는 긍정적인 신호부터, 청년들이 안심하고 창업에 뛰어들어 뿌리를 내릴 수 있는 파격적인 지원, 그리고 과거 광산 붐을 넘어 미래 친환경 에너지의 메카로 탈바꿈하는 서호주의 미래 기회까지 집중 분석합니다. 기회 1. 부동산: 시드니 집값의 숨고르기  호주 자산 형성의 주춧돌인 부동산 시장에서 흥미로운 신호가 감지되었습니다. 최근 통계에 따르면 시드니를 비롯한 주요 대도시의 주택 가격 상승세가 둔화하고 일부 지역에서는 미세한 가격 조정을 보이고 있습니다. < 시드니 부동산 > 물론 이것이 시장의 폭락이나 급격한 하락을 의미하는 것은 아닙니다. 상대적으로 큰 폭의 감소는 아니지만, 그동안 쉴 틈 없이 폭등하던 집값이 일시적으로 '숨고르기'에 들어갔다는 점에서 실수요자들에게는 매우 긍정적인 신호 로 해석됩니다. 물론 지난주에 전달한 금리 상승 뉴스를 감안하면 주저함이 앞서겠지만, 전체적인 총액 차원에서 보면 금리는 이자이고 전체 가격 하락은 그 이자를 상쇄하는 효과를 가져다 줄 것입니다.  무차별적인 과열...

들어가며 이 글을 시작으로 주간 뉴스 혹은 특별한 뉴스들이 호주에 살거나 이민이나 워홀이나 유학을 준비하는 입장에서 어떤 의미가 있을지 분석 의견을 전달 하려고 합니다. 그래서 겉으로 드러나 뉴스 이면에 있는 의미나 최근 일주일 또는 한달 또는 일년에 일어난 일들과의 관련성을 설명하여 제대로 살아가는데 도움이 되고자 합니다. 이를 통해 과거에 갇힌 삶이나 현실에 끌려가는 것이 아니라 미래를 예측하고 능독적으로 리딩하는데 조금이나마 도움이 되길 바랍니다. 5월 9일 주에는 호주 경제를 뒤흔든 뉴스 중에서 RBA 기준금리 인상 충격과, 유학생 비자 규제 강화 및 청년 창업에 대한 뉴스를 선택하여 분석할 것입니다. 미국과 이란 전쟁의 여파 속에서 지속적인 인플레이션 압박 속에서 호주중앙은행(RBA)의 과감한 정책적 결단이 내려졌습니다. 동시에 장기적인 관점에서 이민 제도에 대하여도 보완을 하여 인구 증가 관점에서가 아닌 인구의 구성 변화에 대한 장기적으로 질적인 이민을 추구하고 있음을 보여주고 있습니다. 그래서 변화가 시작되는 주간이라는 생각이 들었습니다. 첫번째 변화 - 금리 인상 먼저 첫번째 뉴스는 호주 전체 경제에 영향을 준 소식 - 금리인상입니다. 호주중앙은행(RBA)이 끈질기게 이어지는 물가 상승 압력을 억제하기 위해 기준금리를 4.35%로 전격 인상했습니다. 이는 당초 시장의 금리 동결 또는 인하 전망을 뒤엎은 조치로, 금융 시장과 부동산 시장에 상당한 충격을 안겼습니다. 최근 발표된 소비자물가지수(CPI)가 중앙은행의 목표치인 2~3% 범위를 웃돌며 여전히 통제하기 어려운 수준에 머물러 있기 때문입니다. 주거비, 서비스 물가, 에너지 비용이 동시다발적으로 오르면서 가계의 가처분 소득이 급감하는 와중에, RBA는 통화 긴축 고삐를 다시 죄어 수요를 강제로 위축시키겠다는 확고한 의지를 보인 것입니다. < 호주 소비자물가지수(CPI) 동향   > 어떤 영향이 있을까요? 이번 전격 인상으로 시중 은행들의 주택담보대출(모기지) 변동금리...